Пропустить навигацию.
Главная

ООО "Диалог"

Расскажите, где торгуют смертью

 

Государственная жилищная инспекция, совместно с главным управлением МВД России по Челябинской области, убедительно просит сообщать о найденных точках по торговле и распространению наркотиков.

Владеете информацией о наркопритоне? Звоните на «горячую линию» по оказанию помощи и консультации по вопросам лечения наркозависимых телефону 8(351)775-11-91.

Помните! Ваша бдительность может спасти чью-нибудь жизнь!

 


Уважаемые жильцы!

 

Тепловые сети – источник повышенной опасности. В период активной работы тепловых сетей во время отопительного сезона, напоминаем, что НЕЛЬЗЯ НАХОДИТЬСЯ ВБЛИЗИ ТЕПЛОТРАСС И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ.

Также запрещается:

 — спускаться в тепловые камеры, котлованы, траншеи и проникать в помещения центральных тепловых пунктов;

 — разрушать и снимать ограждения, предупредительные плакаты, знаки безопасности;

 — крутить задвижки, вентили, краны на любых трубопроводах;

 — наступать на люки и камеры тепловых сетей;

 — заходить за ограждения, становиться на барьеры, конструкции и перекрытия;

 — приближаться к промоинам, образующимся в местах прорывов теплопроводов, на слишком близкое расстояние;

 — прикасаться к трубопроводам горячей воды.

 Если вы стали очевидцем аварии на теплотрассе, то:

 — не приближайтесь к месту возможного прорыва теплотрассы;

 — не подходите к транспорту в зоне парения или разлива воды и не выходите из него, если разлив застал вас в нём;

 — если место дефекта огорожено — не заходите за ограждения;

 — немедленно сообщите диспетчеру о месте возможного повреждения тепловых сетей по телефону диспетчерской службы АО «УСТЭК-Челябинск» +7 (351) 246-72-73 (круглосуточно).

 


Уважаемые жильцы!

 

Для предупреждения пожароопасных ситуаций в многоквартирных домах, ООО «АЖК» напоминает вам правила пожарной безопасности:

  • не оставляйте детей без присмотра,
  • выходя из дома, отключайте электроприборы, не курите в постели,
  • не храните без надобности горючие вещества и материалы. Соблюдайте осторожность при работе с ними.

Действия на случай появления возгорания:

  • Сохраняйте спокойствие и сразу звоните с службу пожарной охраны по телефонам 01 или 101,
  • Если очаг возгорания небольшой, постарайтесь потушить его самостоятельно с помощью плотной ткани, огнетушителя или воды.
  • При появлении большого очага возгорания постарайтесь покинуть горящее здание, пробираясь к выходу ползком и защищая дыхательные пути тканью, салфеткой или рук.
  • Если покинуть помещение невозможно – пробирайтесь к балкону (в случае отсутствия там очагов возгорания).

При пожаре нельзя:

  • Выходить в сильно задымлённый подъезд,
  • Прыгать из окон,
  • Пользоваться лифтами.

 

 


Уважаемые жители!

 

Сообщаем вам, что с 5 октября по 5 ноября в Челябинске пройдёт профилактическая акция «Ваш участковый».

В течение этого месяца сотрудники полиции будут проводить беседы с гражданами с целью пресечения преступлений и прочих правонарушений.

Напоминаем: при возникновении противоправных ситуаций вам необходимо обращаться к своему участковому уполномоченному или сообщать о них в полицию.

Адреса участков, телефоны, а также дополнительную информацию о своём участковом уполномоченном вы можете найти на сайте МВД https://мвд.рф/district.

 


Единый налоговый платёж – это удобно!

 

ООО «АЖК», совместно с Инспекцией Федеральной налоговой службы по Калининскому району города Челябинска, сообщает о возможности досрочной (авансовой) уплаты налогов в форме единого налогового платежа.

Единый налоговый платёж – аналог электронного кошелька, куда вы можете добровольно или заранее (до получения налогового уведомления) перечислить денежные средства для уплаты налога на имущество, земельного, транспортного налогов и налога на доходы физических лиц.

Единый налоговый платёж максимально упростит вам уплату имущественных налогов, НДФЛ и исключит вероятность ошибки при оплате.

Перечислить единый налоговый платёж можно с помощью:

  • Электронного сервиса ФНС России «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц»;
  • Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц;
  • Опции «Пополнить авансовый кошелёк».

Напоминаем, что срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2019 год – не позднее 1 декабря 2020 года.

Более подробную информацию можно получить на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru

 


Выплата детских пособий

 


Обратите внимание! Пройдут опросы о состоянии здоровья!

 

Исследование с 5 августа по 1 сентября 2020 года проводит Челябинскстат.

Его сотрудники будут общаться с жильцами многоквартирных домов с целью изучения базовых показателей состояния здоровья челябинцев.

У всех интервьюеров  будет документ, удостоверяющий личность.Уточнить информацию о сотруднике можно по телефонам Челябинскстата:

+7(351) 265-68-86;

+7 (351) 265-37-77.

Желаем вам крепкого здоровья!

 


 

Правила безопасности у теплосетей

 

Тепловые сети – источник повышенной опасности. В период проведения сезонных гидравлических испытаний, напоминаем, что нельзя находиться вблизи проведения ремонтных работ и испытаний на трубопроводах тепловых сетей, а также в местах прокладки новой теплотрассы.

Также запрещается:

— спускаться в тепловые камеры, котлованы, траншеи и проникать в помещения центральных тепловых пунктов;

— разрушать и снимать ограждения, предупредительные плакаты, знаки безопасности;

— крутить задвижки, вентили, краны на любых трубопроводах;

— наступать на люки и камеры тепловых сетей;

— заходить за ограждения, становиться на барьеры, конструкции и перекрытия;

— приближаться к промоинам, образующимся в местах прорывов теплопроводов, на слишком близкое расстояние;

— прикасаться к трубопроводам горячей воды.

Если вы стали очевидцем аварии на теплотрассе, то:

— не приближайтесь к месту возможного прорыва теплотрассы;

— не подходите к транспорту в зоне парения или разлива воды и не выходите из него, если разлив застал вас в нём;

— если место дефекта огорожено — не заходите за ограждения;

— немедленно сообщите диспетчеру о месте возможного повреждения тепловых сетей по телефону диспетчерской службы АО «УСТЭК-Челябинск» +7 (351) 246-72-73 (круглосуточно).

 


Уважаемые жильцы!

 

УК «Диалог» и Отдел жилищного фонда УЖКХ Администрации города Челябинска, обращают внимание - в последнее время участились случаи электротравматизма детей. В связи с этим, просим вас соблюдать правила безопасности:

●  Не касайтесь оборванных висящих или лежащих на земле проводов или не приближайтесь к ним. Удар током можно получить и в нескольких метрах от провода за счёт шагового напряжения.

●   В случае обнаружения повреждённого провода, открытых дверей трансформаторных будок или электрических щитов, НИЧЕГО НЕ ТРОГАЙТЕ и незамедлительно сообщите в «Уралэнергосбыт» по телефону 8 800 2222 500 или в управляющую компанию.

●  Летом чаще всего дети остаются без присмотра, и это приводит к трагическим последствиям. Следите за ними! Проконтролируйте, чтобы они не влезали на опоры высоковольтных линий электропередачи, не играли под ними.

Помните, что от вас зависит ваша безопасность и ваше здоровье.

С заботой о вас УК «Диалог»

 


Уважаемые собственники!

 

Управляющая компания «Диалог» и Прокуратура Челябинской области призывают Вас быть бдительными. Участились случаи мошенничества по телефону и в сети Интернет!

 Запомните простые правила безопасности для Ваших денег:

1. Вам сообщили, что вы выиграли в розыгрыше, но требуют уплатить налоги? Не переводите деньги! Удержание налога является обязанностью организатора лотереи.

Основание - Ст. 214.7. Налогового кодекса Российской Федерации.

2. С вас требуют уплатить штраф по телефону за нарушение закона в сети Интернет? Не платите! Оплата осуществляется только по реквизитам, которые указываются в официальном документе.

Основание - Ст. 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

3. Вам поступило СМС от близкого человека о том, что он попал в беду и нужны деньги? Постарайтесь связаться с ними во избежание совершения мошеннических действий в отношении Вас.

Основание - Ст.159 Уголовного Кодекса Российской Федерации.

!!! Никому не сообщайте номер и 3 цифры кода Вашей банковской карты. Служба безопасности банка никогда не запрашивает данную информацию с целью защиты ваших денежных средств на счёте.

Основание - Ст. 9 Федерального закона от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платёжной системе».


 


 

Внимание!

 

Публикуем для вас актуальный перечень точек по приёму платежей за услуги ЖКХ.

Напоминаем также, что платежи можно совершить онлайн на сайте gorod74.ru

 


В Челябинской области введён обязательный масочный режим

 

В соответствии с распоряжением губернатора Челябинской области Алексея Текслера, с 12 мая в регионе вводится обязательный масочный режим.

Документ предписывает гражданам «…в целях защиты здоровья… использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания при нахождении в местах общего пользования».

Это значит, что ношение защитных масок в любых учреждениях, продолжающих свою работу, в общественном транспорте, магазинах и аптеках, а также других местах массового скопления людей, становится обязательным.

Кроме специальных медицинских одноразовых масок можно носить самодельные многоразовые изделия, которые можно сшить из хлопка и (или) марли. Их можно стирать и стерилизовать с помощью кипячения или проглаживания утюгом.

Напоминаем, что для нужного эффекта при ношении маска должна плотно закрывать лицо от носа до подбородка.

 


Внимание, собственники!

 

Расписание работы УК «Диалог» на майские праздники:

1-5 мая – ВЫХОДНЫЕ. Офис управляющей компании НЕ РАБОТАЕТ.

6 – 8 мая – рабочие дни.

9 – 11  мая – ВЫХОДНЫЕ. Офис управляющей компании НЕ РАБОТАЕТ.

С 12 мая – работа по расписанию.  

В случае возникновения аварийной ситуации обращайтесь в круглосуточную диспетчерскую службу по телефонам:

- 220-10-46 или 280-70-90 (до 17 часов)

- 279-88-87 (после 17 часов). 

                      Также Правительство Челябинской области открыло круглосуточную «горячую линию» по всем вопросам о коронавирусе: 8-800-201-41-88.

                               Её операторы ответят на вопросы, связанные с COVID-19, режимом самоизоляции и другими проблемами, связанными с последствиями пандемии

С уважением, УК "Диалог"

 


 

Публикуем для вас актуальный перечень точек по приёму платежей за услуги ЖКХ.

Напоминаем также, что платежи можно совершить онлайн на сайте https://gorod74.ru/

 


Внимание, собственники!

 

УК «Диалог» не останавливает свою работу в период режима повышенной готовности по предупреждению распространения коронавирусной инфекции. Мы понимаем, насколько важно сейчас обеспечить ваши дома теплом, светом и чистотой. Однако, сейчас как никогда увеличилась нагрузка на сотрудников управляющей компании

Это связано с обеспечением мер по безопасности вашего здоровья и жизни: дополнительная дезинфекция подъездов, усиленная работа аварийных служб, дополнительные работы по уборке дворов требуют от нас большего объема времени и средств

В связи с этим обращаемся к вам с просьбой своевременно оплатить коммунальные услуги. Недостаточная собираемость может парализовать работу коммунальных предприятий

Напоминаем, что существует возможность оплаты услуг онлайн

Это можно сделать на сайте системы «Город» www.gorod74.ru , с помощью сервиса «Сбербанк-онлайн», в мобильных приложениях «Город 74» и «Интерсвязь», в интернет-сервисах банков участников системы «Город», а также через Интернет-банк ПАО «Челиндбанк»

Полный список актуальных адресов пунктов приёма партнёров системы «Город» вы можете посмотреть здесь https://chelinvest.ru/announce/gorod_cash_list_01-04.pdf

Администрация УК  «Диалог».

Тел: +7 (351) 220-10-46

 


Внимание!


Предприятию «Коммунальная Компания» срочно требуются уборщицы лестничных клеток.

Условия:

  • Официальное трудоустройство;
  • Своевременная заработная плата;
  • Обеспечение спец. одеждой, оборудованием, инвентарём, средствами защиты.

Обращаться по телефонам 729-88-75, 8-922-635-59-37.

 


Уважаемые граждане!


В период обязательной самоизоляции, когда все сидят дома, просим проявлять осторожность. Не забывайте правила пожарной безопасности: не оставляйте детей без присмотра, выходя из дома, отключайте электроприборы, не курите в постели, не храните без надобности горючие вещества, а в случае появления возгорания – звоните по телефонам пожарной службы 01 или 101.

 


Уважаемые собственники!


В связи с объявлением Губернатора Челябинской области режима повышенной готовности по предупреждению распространения коронавирусной инфекции, а также для обеспечения безопасности Вашего здоровья, уведомляем Вас об ограничении личного приёма граждан сотрудниками УК. Оставить заявку можно:

1. по телефонам:
- 220-10-46 или 280-70-90 (до 17 часов)
- 279-88-87 (после 17 часов).
2. по эл.почте sekretar811@mail.ru
3. на сайте http://www.ajk.su
4. в группе https://vk.com/ajk74

 


Внимание!


В связи с объявлением Губернатором Челябинской области режима повышенной готовности по предупреждению распространения коронавирусной инфекции (COVID-19), а также для обеспечения безопасности вашего здоровья, «Роспотребнадзор» рекомендует:

- Закрывать рот и нос при чихании и кашле.

- Пользоваться антисептиками и мылом с водой и обрабатывать ими руки и поверхности.

- Защищать лицо медицинской маской.

- Избегать мест массового скопления людей и контактов с больными людьми.

- При появлении признаков инфекционных заболеваний (температура, чихание, кашель, насморк) – не заниматься самолечением и не ходить на работу, а оставаться дома и немедленно вызвать врача.

 


Уважаемые посетители


В связи с объявлением Губернатором Челябинской области режима повышенной готовности по предупреждению распространения коронавирусной инфекции, а также

для обеспечения безопасности вашего здоровья:

Режим паспортного стола с 30.03.20 по 03.04.20г

Чт. С 9:00 до 18:00

Пт. С 9:00 до 15:45

По вопросам Вы можете обратиться по тел.:

89227262937 Сафарова Галина (бухгалтер)

89226374564 Шакамалова Надежда (паспортист)



Уважаемые посетители


В связи с объявлением Губернатором Челябинской области режима повышенной готовности по предупреждению распространения коронавирусной инфекции, а также для обеспечения безопасности вашего здоровья:

- ограничен контакт сотрудников отделов с посетителями.

- организована регистрация заявлений по телефону 220-10-46.

- заявления и обращения Вы можете оставить в почтовом ящике.

Обратите внимание! 

 Большинство вопросов можно решить, используя дистанционные каналы связи Ваши обращения примут:

- по телефону диспетчерской службы  280-70-90

- на сайте http://www.ajk.su в разделе «Книга жалоб и предложений»


Внимание, профилактика коронавирусной инфекции.


В связи с пандемией коронавирусной инфекции ООО «АЖК» напоминает вам правила профилактики заболевания и безопасного поведения.

Для повышения мер собственной безопасности напоминаем, что оплаты можно проводить онлайн по всем доступным банковским системам через систему приёма платежей «Город», задавать вопросы и оставлять заявки в диспетчерской службе по телефону 279 - 88 - 87.

Очередь в приёмных резко сократится. Рисков тоже будет меньше. Берегите себя. Соблюдайте правила личной безопасности. С заботой о вас ООО «АЖК».


Уважаемые коллеги!


От всей души поздравляем вас с профессиональным праздником – Днём работника жилищно-коммунального хозяйства. Желаем вам обеспечивать достойную жизнь не только жильцам, но и себе. Пусть всегда хватает энергии и оптимизма, а в ваших семьях царит гармония. С наилучшими пожеланиями, ООО «АЖК».




Памятка по профилактике случаев уличных грабежей и разбоев



«АЖК» напоминает правила безопасного пользования газом



Мы привыкли к тому, что газ был в квартире всегда. Но мало кто задумывается в повседневной текучке, как он опасен. После новогодних праздников в Челябинске начались плановые проверки внутриквартирного газового оборудования.  Управляющие компании регулярно проверяют подвалы и подземные этажи, а также исправность вентиляции. Мониторинг производят специализированные организации, работающие в этой сфере.

К сожалению, бывает, что по домам ходят, так называемые, «лжегазовщики». Напомним, что жильцам нужно знать, с кем у них  заключён договор на обслуживание. Помните, проверять оборудование могут только сотрудники этой организации и только они приходят в дом, а тем более в квартиру. О предстоящей проверке собственников уведомляют заранее. Если  у вас появились сомнения – сразу же звоните в названную специализированную организацию, либо в свою управляющую компанию для того, чтобы узнать, идёт ли на вашем доме сейчас обследование и кто его проводит. Будьте бдительны, но и до абсурда ситуацию доводить тоже не стоит. Ведь тем, кто захлопнет дверь перед сотрудниками газовой службы, грозит штраф до двух тысяч рублей. За «рецидив» – сумма в два раза больше.

Группа управляющих компаний «АЖК», заботясь о безопасности собственников, публикует инструкцию по безопасному пользованию газом в быту, а также памятку о том, как не стать жертвой отравления угарным газом, а также, «газовых» мошенников.



Праздник двора


18 декабря 2019 года стартовала традиционная серия предновогодних праздников двора, которые проводят сотрудники управляющих компаний «Строитель-97», «Эко-Дом» и «Диалог». Первое  такое торжество было организовано для жителей домов по Комсомольскому проспекту, 60А и их соседей.

Праздничное мероприятие, собравшее до полусотни детей и их родителей, было проведено при поддержке партнёров. Свою помощь в приобретении сладостей и памятных подарков для детишек оказали клиника «Репромед». Генеральным партнёром праздника стал подрядчик ряда крупнейший управляющих компаний города Челябинска жилищная компания «Альтис-Строй».

 

Напомним, что такие праздничные встречи будут проходить до конца года.

 


 



 


 



ВНИМАНИЕ!

ГРАФИК ПРИЕМА ПАСПОРТНОГО СТОЛА

С 01.07.2019

ПОНЕДЕЛЬНИК   13.00-17.00

ВТОРНИК         9.00-12.00

                                                           14.00-17.00 (ЦВИЛЛИНГА, 59А)

СРЕДА               13.00-17.00

ЧЕТВЕРГ            13.00-18.00

ПЯТНИЦА         ПРИЕМА НЕТ

 

ДОКУМЕНТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ/СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПРИНИМАЮТСЯ В МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРАХ, ЛИБО НА ПОРТАЛЕ ГОСУСЛУГ (www.gosuslugi.ru)

  

Администрация.


 

Уважаемые собственники!  

По итогам каждого квартала Главное управление Государственной Жилищной инспекции по Челябинской области составляет рейтинг управляющих компаний, работа которых вызывает меньше всего нареканий со стороны жителей многоквартирных домов. За четвертый квартал этого года ведомство отметило несколько компаний, управляющих Челябинскими домами. В список лучших управляющих компаний вошли ООО «Эко-Дом», ООО «Альтернативная Жилищная Компания», ООО «Строитель-97». Подробную информацию Вы можете увидеть на официальном сайте ГЖИ http://www.gzhi74.ru/htmlpages/Show/Rejting.  


Директор – Горбунова Анна Владимировна.  


Режим работы 

 

Пн  с 8:00 до 17:00 

Вт с 8:00 до 17:00 

Ср с 8:00 до 17:00 

ЧТ с 8:00 до 17:00 

Пт с 8:00 до 15:45 

Обед с 12:00 до 12:45 

Режим работы паспортного стола и бухгалтерии: 

Пн с 9:00 до 17:00 

Вт с 9:00 до 12:00;  с 14:00 до 17:00 (Цвиллинга, 59а. тел: 260-99-78) 

Ср с 9:00 до 17:00 

Чт с 9:00 до 18:00 

Пт – неприемный день. 

Третья суббота месяца с 9:00 до 12:00

Обед с 12:00 до 12:45




УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ  И НАНИМАТЕЛИ!

 

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 196 Жилищного кодекса одним из лицензионных требований является отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

В п. 8 ст. 5 Федерального закона от 31.12.2017 г. № 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" имеется требование о том, что лицензиаты, не соответствующие лицензионному требованию, предусмотренному пунктом 1.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 31.12.2017 г. № 485-ФЗ), на день вступления в силу Федерального закона от 31.12.2017 г. № 485-ФЗ, в течение шести месяцев со дня его вступления в силу обязаны внести изменения в свои учредительные документы.

Согласно документу «Информация о лицензиях сводного федерального реестра лицензий», размещенному на сайте ГИС ЖКХ (по ссылке), на территории Челябинской области выдано пять лицензий организациям в форме (ООО), имеющим наименование, сходное до степени смешения:

ООО УК «Альтернатива» ИНН 7452096325, получившая лицензию раньше.

В связи с этим ООО «АЖК» законодательством РФ предписана необходимость смены наименования организации.

«28» июня 2018 года участниками Общества было принято решение о смене наименования: с «Общество с ограниченной ответственностью «Альтернативная жилищная компания» на «Общество с ограниченной ответственностью «Диалог».

Таким образом, обращаем Ваше внимание, что с 11.07.2018г. наименование управляющей компании – Общество с ограниченной ответственностью «Диалог».

Реквизиты нашей организации остались без изменения, в том числе ИНН, ОГРН, юридический адрес, телефоны организации, банковские реквизиты. 

Общество с ограниченной ответственностью «Диалог»

(сокращенное наименование – ООО «Диалог»).

 


Для жителей МКД ничего не меняется.




Уважаемые собственники!

Центр общественного контроля ЖКХ, зарегистрированный в г. Москва, представителем которого является Вершинин Анатолий Сергеевич, опубликовал неофициальный, так называемый «антирейтинг» Управляющих Компаний, ошибочно указав группу компаний «Эко-Дом» и «АЖК». gkx74.ru/index.php/2017-08-17-13-44-20

В связи с этим сообщаем вам что, распространенная информация к компании ООО «Эко-Дом» и ООО «АЖК», директором которого является Горбунова Анна Владимировна, не имеет отношения. Ни в какую «группу компаний» ООО «Эко-Дом» и ООО «АЖК» не входит. В «антирейтинге» речь идет о группе компаний «АЖК-1» «АЖК-М», «Эко-Дом*» директором которых является Чебыкин Максим Александрович, обслуживаемый жилой фонд находится в Металлургическом районе г. Челябинск.

По результатам официального рейтинга проводимого Главным Управлением «Государственная Жилищная Инспекция Челябинской области», ООО «Эко-Дом» и ООО «АЖК» входит в 10 лучших компаний зарегистрированных в Челябинской области. http://www.gzhi74.ru/htmlpages/Show/Rejting

С уважением директор - Горбунова Анна Владимировна.




Уважаемые собственники! 

По итогам каждого квартала Главное управление Государственной Жилищной инспекции по Челябинской области составляет рейтинг управляющих компаний, работа которых вызывает меньше всего нареканий со стороны жителей многоквартирных домов. За первый квартал 2018 года ведомство отметило несколько компаний, управляющих Челябинскими домами. В список лучших управляющих компаний вошли ООО «Эко-Дом», ООО «Альтернативная Жилищная Компания», ООО «Строитель-97». Подробную информацию Вы можете увидеть на официальном сайте ГЖИ http://www.gzhi74.ru/htmlpages/Show/Rejting.   

Директор – Горбунова Анна Владимировна.   




Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами скачать


Уважаемые собственники


Здравствуйте!

Вас приветствует дружный коллектив ООО "Диалог".

Думаем, что наше общение будет для Вас полезным и приятным, а работа с сайтом удобной.

Мы надеемся, что имеющийся  значительный опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве каждого из нас, наша ответственность, трудолюбие, знания позволят Вам и всем нашим жителям почувствовать исключительную заботу о себе, комфорт и уют Вашего дома.

В настоящее время МЫ уже:

- управляем многоквартирными домами, расположенными в Советском, Центральном, Тракторозаводском и Северо-Западном районах города;

- используем в нашей работе прогрессивные технологии и постоянно работаем над повышением качества предоставляемых услуг, сокращением их себестоимости;

- постоянно развиваемся и учимся, достигая высокого уровня образованности сотрудников.

Мы искренне надеемся, что все наши усилия позволят Вам жить на территории  абсолютного комфорта и благополучия!! Удачи!!


От имени коллектива генеральный директор – Горбунова Анна Владимировна


СПРАВКА ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ


1.      Наименование:  Общество ограниченной ответственностью "Диалог"

2.      Местонахождение: 454021 г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных,107 б корпус 1

3.      Телефон приемной   220-10-46

4.      Сведения о государственной регистрации:

  • Наименование регистрирующего органа  Администрация г.Челябинска (Управление государственной регистрации г.Челябинска)
  • Регистрационный номер      ОГРН    1027402540296
  • Дата регистрации  18 марта 2002 года

5.    Основной вид деятельности: Управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда

6.    Руководитель предприятия:    Горбунова Анна Владимировна

7. ООО "Диалог" в СРО не состоит

Карта проезда

карта проезда


Реквизиты исполнителя

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ИНН

7448035489

КПП

744801001

Расчетный счет

40702810509280005692

Корреспондентский счет

30101810400000000952

БИК

  046577952 в Филиале Банка  ВТБ (ПАО) в г. Екатеринбурге


ПЕРЕЧЕНЬ

работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома


Фундаменты:

Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление участков гидроизоляции, устройство и ремонт вентиляционных продухов, ремонт отмостки до 5 кв.м.

Стены и фасад:

Заделка трещин, перекладка отдельных участков стен, восстановление приямков, входов в подвал, герметизация стыков элементов панельных зданий, заделка отверстий гнезд, борозд по поверхности стен.

Отбивка отслоившейся штукатурки наружной поверхности стен, удаление элементов декора, представляющих опасность, снятие, укрепление домовых номерных знаков, лестничных указателей.

Укрепление козырьков, ограждений, перил.

Крыши:

Уборка мусора, грязи, очистка от снега и наледи кровли, укрепление защитной решетки водоприемной воронки и прочистка воронки и внутреннего водостока от засорения. Закрытие и ремонт слуховых окон, выходов на кровлю и чердак; проверка исправности оголовков вентиляционных каналов и выполнение работ при выявлении их неисправности (кроме полной замены).

Замена участков парапетных решеток, ограждений, восстановление водонепроницаемости мест у существующих стоек антенн, радио (за исключением вновь устанавливаемых).

Ремонт участков кровель, промазка образовавшихся свищей на кровле мастиками, герметиками.

Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия до 10%.

Оконные и дверные заполнения в местах общего пользования (лестничные клетки, подвал, чердачное помещение): 

Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в оконных заполнениях. Установка и укрепление ручек, шпингалетов на оконных и дверных заполнениях, доводчиков на подъездных дверях.

Лестничные клетки: 

Восстановление наружной отделки (ремонт штукатурки, побелка, покраска) – 1 раз в 5 лет.

Заделка выбоин, трещин ступеней, лестниц, площадок, восстановление и ремонт отдельных элементов крылец.

Балконы верхних этажей, козырьки над входами в подъезд:

Заделка выбоин и трещин бетонных балконных плит, восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, бетонных козырьков над входами в подъезд. Установка и ремонт металлических решеток окон подвальных помещений и приямков.

Благоустройство:

Укрепление указателей улиц,  раскрытие и закрытие продухов, установка урн, погрузка и разгрузка травы, веток, листьев.

Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских, спортивных площадок, площадок отдыха (ремонт, окраска).

Центральное отопление:

Консервация и расконсервация систем центрального отопления, промывка и опрессовка, слив воды и наполнение водой системы отопления.

Регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов, очистка от накипи запорной арматуры, очистка грязевиков, воздухосборников, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и отключение их при их течи.

Укрепление, восстановление нарушенной изоляции труб, смена отдельных участков трубопроводов, запорной арматуры до 10% от общего объема.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, прочистка трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов до 10 м., ревизий, фасонных частей, гидравлическое испытание системы, восстановление нарушенной теплоизоляции.

Смена прокладок и набивка сальников в вентильных кранах в технических подпольях, бойлерных, тепловых узлах, ремонт и смена сгонов на трубопроводах, установка бандажей.

Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и моторов малой мощности.

Проверка исправности канализационной вытяжки, прочистка канализационных стояков от жировых отложений, ликвидация засоров канализационных труб до первого колодца, замена свищей и зачеканка раструбов, замена небольших участков труб до 2 м., связанная с устранением засора или течи.

Выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопроводов.

Электроснабжение:

Замена перегоревших электроламп, наружных светильников, укрепление плафонов, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, замена и установка предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей водно-распределительных устройств, щитов, замена выключателей в местах общего пользования, неисправных участков электросети (кроме квартир), снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков, проверка заземления оборудования.

Вентиляция:

Смена отдельных участков и устранение неплотностей венткоробов, шахт, вытяжек, закрепление дефлекторов на крыше.

Мусоропроводы:

Удаление мусора из мусороприемных камер. уборка мусороприемных камер, уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов, мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода, дезинфекция мусоросборников, устранение засоров.

Санитарная уборка жилищного фонда:

Влажное подметание лестничных площадок и маршей 9-ти этажный дом - 3 раза в неделю;

5-ти этажный дом - 2 раза в неделю;

мытье пола кабины лифта – 2 раза в неделю;

ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц;

мытье окон (весной);

влажная протирка стен, дверей, подоконников, оконных решеток, отопительных приборов, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков.

Санитарная очистка придомовой территории:

- очистка урн от мусора

в холодный период:

-уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;

-уборка снега с тротуаров и внутри квартальных проездов;

-посыпка территории противогололедными составами.

в теплый период:

-подметание территории;

-уборка газонов;

-сезонное выкашивание газонов.

Проведение обходов и осмотров крыш, чердаков, подъездов, подвалов, фасадов, внешнего благоустройства, инженерных коммуникаций дома.

Акт о результатах проверки соответствия сайта ООО "Диалог" стандартам раскрытия информации скачать


Учредительные документы скачать

Лист записи ЕГРЮЛ скачать

Прайс платных услуг скачать